Casa da semana: loft em Chelsea mostra que o design industrial é tudo menos enfadonho

Jul 26, 2023

Por Megan Johnson – correspondente do Globe

950 Broadway, Unidade 26, Chelsea

US$ 550.000

Condomínio Industrial Estilo

Ano de construção 2009

Pés quadrados 1.555

Quartos 1

Banheiros 1 cheio

Impostos $ 4.144 (inclui isenção residencial)

O design industrial pode não agradar a todos, mas para aqueles que amam sua natureza sem remorso, este condomínio no Industrie Lofts em Chelsea é um home run.

O edifício, anteriormente uma garagem automóvel térrea, foi remodelado em 2009 para criar três espaços comerciais e uma garagem no primeiro andar e dois pisos superiores compostos por 36 unidades residenciais. O edifício, apesar de ter apenas três níveis, parece um edifício de quatro ou 4,5 andares, graças aos altos tetos de 22 pés de cada unidade.

A entrada residencial fica na parte traseira do edifício, que oferece estacionamento adicional. Um pequeno lobby com piso em borracha dá as boas-vindas aos hóspedes e mostra imediatamente a estética de vigas de aço e metal que o edifício abraça. Um elevador leva você até a Unidade 26, que fica no segundo andar.

A escala dramática dos tetos de 22 pés proporciona um forte fator de “uau” desde o início. Do hall de entrada você pode ver todo o andar principal disposto à sua frente, com todas as peculiaridades e características de seu layout industrial expostas. Os pisos de concreto polido da unidade refletem a luz e criam um contraste único com as características do aço. A enorme profundidade da área da sala (48 pés) também causa um forte impacto.

A configuração em estilo loft permite que os residentes personalizem o espaço principal de 845 pés quadrados como acharem melhor, seja dividido em sala de estar e escritório doméstico ou deixado exposto em seu estado natural. Atualmente, possui uma área de TV/estar no lado esquerdo, alinhando-se diretamente com enormes janelas que transmitem luz natural. Uma porta deslizante da área da sala se abre para a varanda privada de 40 pés quadrados, com vista para a entrada residencial atrás do edifício e que se estende pelo outro lado da rua em Chelsea.

Há espaço suficiente na sala principal para uma grande mesa de jantar.

“Você poderia colocar uma mesa de jantar para 20 pessoas se quisesse”, disse Yoni Haiminis, especialista em lofts da Compass Real Estate, que possui a listagem. “O espaço residencial é tão aberto que você pode configurá-lo de várias maneiras.”

A cozinha em forma de U, que mede 131 pés quadrados, abraça a estética moderna ao combinar uma mistura de armários vermelhos e pretos de alto brilho. Escondido sob o mezanino e aberto para a área de estar, possui bancadas de granito e eletrodomésticos de aço inoxidável. Na borda externa do formato em U há uma pequena ilha com espaço para até quatro bancos.

O banheiro, que também fica abaixo do mezanino, fica fora da cozinha e possui o mesmo piso de concreto polido do restante do móvel. O espaço de 140 pés quadrados vem com uma penteadeira flutuante, uma combinação completa de chuveiro/banheira, bem como uma ducha a vapor separada equipada com rádio e vários chuveiros. A zona de lavandaria também se encontra na casa de banho, inteligentemente escondida num armário ao lado da arrumação e do depósito de água quente. A lavadora e secadora estarão incluídas na venda.

Uma escada em espiral de aço leva ao mezanino, que mede quase 374 pés quadrados. Aqui, os pisos de madeira são pintados de preto elegante e uma grade de aço circunda o espaço, proporcionando uma vista incrível da área de estar abaixo. Geralmente utilizado como espaço de quarto, apresenta a mesma configuração de estilo industrial: vigas de metal corrugado e dutos de aço inoxidável. Mantém o mesmo conceito aberto do resto do espaço e dispõe de dois closets. O mezanino também é grande o suficiente para incluir uma aconchegante área de estar, que poderia facilmente funcionar como home office ou spot de TV adicional.

Equipada com ar central e ventiladores de teto, a unidade conta com uma vaga de garagem no primeiro andar. O prédio utiliza o sistema de acesso ButterflyMX, que permite aos moradores abrir a porta principal a partir de seus telefones. O Industrie Lofts também possui uma cobertura comum de 3.000 pés quadrados que foi refeita no ano passado.